2007〜2017年築, 専有面積60.15㎡〜80.15㎡の平均販売価格
東京都
181.6万円/㎡
前年比+43.4%
大田区
99.8万円/㎡
前年比-5.1%
イニシア大田六郷テラス
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩10分
2012年築 / 13階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 70.15㎡の場合
相場
6,407万円
91.3万円/㎡
3,229
5,347
7,466
9,585
AI査定結果
推定相場価格
6,407万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,347万円〜7,466万円
76.2万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
イニシア大田六郷テラス
5,680万円（81.0万円/㎡）/ 6階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,680万円 | 81.0万円 | 6階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 5,480万円 | 85.6万円 | 9階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,490万円 | 85.7万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 5,690万円 | 88.8万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,690万円 | 88.8万円 | 3階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 77.8万円 | 13階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は91.75万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | イニシア大田六郷テラス 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅10分 | 5,680万円 | 81.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 7,180万円 | 94.4万円 | 76.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/21 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 7,370万円 | 99.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/02 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 7,000万円 | 98.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/10 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 6,480万円 | 99.8万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大田区久が原2丁目マンション 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 6,580万円 | 99.3万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/16 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 6,980万円 | 97.0万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | オーベル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,980万円 | 93.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.44㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヴェーゼント久が原 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅9分 | 7,490万円 | 91.8万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 6,980万円 | 86.4万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/23 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,580万円 | 85.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/10 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 6,950万円 | 98.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/19 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンヴェール池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅8分 | 6,980万円 | 90.8万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | パルテール蒲田フレシアガーデン 大田区西蒲田一丁目 | 蒲田駅12分 | 5,980万円 | 101.0万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズ大森西グランフォート 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 7,480万円 | 98.5万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレストレジデンス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 5,990万円 | 83.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランイーグル多摩川スカイフロント 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅9分 | 6,080万円 | 94.0万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川センティア 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | エクセルダイア蒲田V 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 6,180万円 | 78.0万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/17 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.4%上昇、大田区では5.1%下落しています。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
エンゼルピュア多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 6分
1999年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
アクトピア東雪谷
東京都大田区東雪谷四丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 7戸 / RC造
マンション池上
東京都大田区中央八丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩 10分
1970年築 / 11階建 / 166戸 / SRC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
パークハイム南馬込
東京都大田区南馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 12分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ナイスパークフロンテージ西六郷
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 10分
2006年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
パルミナード多摩川弐番館
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
エンゼルハイム仲池上
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
ルミネ西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ニックハイム西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1977年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
グランドステージ糀谷
東京都大田区東糀谷一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
2000年築 / 8階建 / 30戸 / RC造